老欢咵房“老欢，有性价比高的毛坯项目推荐吗？”“老欢，XXX这个盘性价比咋样啊？值得入手吗？”...无论是后台留言，还是直播间消息，“性价比”一词绝对是高频词汇。什么是性价比，老欢认为，除了价格与价值的高度匹配，还有一个特点就是，在同等价值下，价格优势相对更突出。比如，位于大武昌三环边的热销楼盘——城投·秀水青城，在武汉三环沿线的大前提下，均价仅元/㎡起，入主门槛更低，同时还兼顾地铁、配套、环境等因素，综合性价比在线。那么城投·秀水青城的性价比究竟高在哪里？今天老欢就来和大家详细咵一咵。01.三环边最低入主门槛地铁一站路每平米劲省元！高性价比的房子，虽然不是简单的以价格作为导向，但价格却是重要的影响因素。比价格，不仅要与同片区比，更要与同环线比。△数据来源：房天下同片区来看，青山区在售项目均价在元/平-元/平，城投·秀水青城是当前青山区价格最低的新房项目，可以称之为“刚需福音”。△数据来源：贝壳找房据贝壳二手房数据显示，青山区域4月二手房均价约元/平，再加上后期的费用，基本元/平往上走了，也就是说城投·秀水青城与同片区二手房相比，存在近元/平的倒挂红利！△数据来源：房天下往小的范围来看，项目周边绿地香树花城本月二手房均价元/平，该价格不包含税费及各项手续费，加上后预计可达元/平，城投·秀水青城比其便宜近元/平，步行仅仅几分钟的时间，一套房的总价却可相差数十万。再来看看一站地铁之隔的招商一江璟城均价元/平，华侨城红坊均价元/平，城投·秀水青城与一站地铁外的项目相比，单平差价高达~元，按平的户型来算，总价可便宜70万以上，首付劲省21万+，置业压力相对更小。同环线来看，光谷三环已突破2万/平，汉口及汉阳三环附近基本1.8万/平起，武昌白沙洲三环1.6万/平起，而城投·秀水青城位于大武昌正三环，均价仅1.3万元/平起，与同环线的项目相比，单平差价高达-元/平。性价比高低与否，用数据说话，无论是同片区还是同环线，城投·秀水青城的价格优势都是非常突出的，武汉三环边性价比之选非它莫属！02.5号线正地铁口商业、教育、医疗、生态等全方位资源价格虽低，地段与配套却一点都不虚！城投·秀水青城不仅价格能够秒杀同区域、同环线的楼盘，而且，它还“要啥有啥”，坐拥各项优质资源，在地段、交通、配套等方面几乎可以超越同等价位的项目。△区位图从区位上来看，项目紧邻天兴洲长江大桥，对岸即是长江新城，正前方即是青山滨江商务区，可享受各项规划利好倾斜。其中青山滨江商务区,正在被打造成具有滨江特色的、国际化的,现代服务业高度聚集的商务区，目前已成功引进腾讯大楚、北京触控未来、深圳爱淘城、跨海侠科技等多家名企，促进产业繁荣。得益于优越的地理位置，城投·秀水青城的各项配套相当完善！交通上，项目距离地铁5号线建设十一路站仅约米，步行即达，是真正意义上的地铁盘；△线路图武汉地铁5号线预计今年底通车，全长32.5千米，南北纵贯武昌全镇，未来从项目出发，乘坐地铁可直达武汉火车站、积玉桥、司门口、白沙洲等地，可与2、4、7、8等15条地铁换乘，出行非常便捷。△实景图自驾方面，项目周边有和平大道、友谊大道等多条重要道路，道路宽敞明亮，出行体验感好，与三环线直线距离约米，沿三环线前行，可直达高铁商务区和武汉站，亦可快速通达汉口、汉阳；无论是日常通勤，还是商务旅游出行等都非常便捷。△实景图商业上，项目自带约平规划商业，未来可满足日常生活需求；此外，项目对面的绿地香树花城规划有约20万方商业体，未来过个马路就能逛街，解锁家门口的缤纷生活；项目还可近享和平大道沿线大体量商业，其中红钢城青山商场与项目直线距离约1.4公里，八大家红坊里与项目直线距离约3.5公里，武商众圆广场、奥山世纪城都在项目直线距离6公里范围内，后期可地铁直达，充分满足美食、游玩、购物、休闲、娱乐等高品质生活需求。△航拍图教育上，项目自带幼儿园，与青山区桥头小学和钢城第二中学均是一路之隔的距离，可享受目送式的12年全龄教育，周边还有钢城四小、武汉四十九中、武钢三中等，从幼儿园到高中一站式全覆盖。医疗上，出小区医院，近距离满足日常就医需求；3公医院，护航健康生活。△实景图生态环境上，项目可以说是“集万千宠爱于一身”，周边有青山、柳林、大桥桥南、矶头山、戴家湖、青山江滩等六大公园环绕，是主城区难得的生态宜居之地。△实景图其中，项目对面就是戴家湖公园，南面为规划的公园绿地，零距离享受自然鲜氧，闲暇时可与家人一起漫步公园，尽情放松身心，更为有孩家庭提供了绝佳遛娃场所，带孩子在自然里收获成长快乐。03.稀缺毛坯房，品质不减配在房住不炒的大背景下，无论是开发商还是购房者，都变得更加理性，除去外部条件外，对项目自身的产品、户型等尤为