今日（8月31日），赣州市章贡区出让了四宗涉宅用地，地块均位于蓉江新区板块，周边整体尚处于待开发阶段，投拓风险较大，因此仅DBA、DBA地块以底价成交，合计建面约9.7万㎡，合计成交金额3.51亿元；DBA、DBA两宗地块无报价流拍。

四宗地块均位于蓉江新区板块，现芦萁村所在位置，临近章水，据赣南大道2.7公里，交通通达性较差（下列道路中，武陵大道当前尚未修通至该路段，冬青路、平江路均为规划道路，尚未开工）。

DBA地块：位于蓉江新区冬青路北侧、平江路东侧；

DBA地块：位于蓉江新区冬青路北侧、平江路西侧；

DBA地块：位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路东侧；

DBA地块：位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路西侧。

地块1公里范围内以村镇原生配套为主，能级偏低，且缺乏集中商业、医疗设施，距蓉江新区板块核心区域（赣南师范大学黄金校区周边，大学城区域）超过4公里，距赣州市中心超过7公里。

此外，板块内在售项目较多，以富力、保利为代表的品牌房企，和新旅、星州等本土房企均有项目进驻蓉江新区板块，且都具备较大的项目体量，住宅产品的类型、面积段、价格涵盖面较大，对地块未来开发构成较大挑战。

来源：赣州市人民政府