铂宫后海详细介绍

一、项目区位

铂宫后海位于长安区胜利大街与古城西路交口西行米路北，地处石家庄水源生态保护区-太平河的南岸，与亩森林绿地、17.6公里太平河相邻，环境优美，绿色低碳，是城市难得的“水岸森林里的大平层洋房”。周边生活配套健全：1.5公里生活圈内涵盖医疗、教育、商业、购物等。金柳林学校、长征街小学（待建）、北国超市天河店、北国商城益庄店、医院、医院等等分布周边。

二、水源生态保护区

市政府投入20亿的资金，把太平河流域打造成了石家庄的绿色生态景观带，住在太平河边，就等于拥有了万平方米的水景资源以及沿岸高达万平方米的生态绿化公园，这里的自然环境可圈可点。第一，从健康角度来说，这里空气的含氧量、纯净度，都比市中心要优越得多，环境更加绿色低碳。另外水资源有增加空气湿度、调节气温的功能，居于河畔，盛夏气温甚至能低3—5度，还可享受夜暖昼凉的舒适；宽广的水面就像是一个纯氧空间，可以充分净化空气，为铂宫后海的业主打造了一个天然氧吧。对于上班族来说，太平河公园开阔的视野和超大的绿化覆盖面积能在一定程度上缓解日常疲劳的不适感，还能明目护眼，为健康身体保驾护航。

铂宫后海周边还有多个大型公园，如：太平河公园、南高基公园、森林公园、花海等等。铂宫后海优越的外部资源环境，为楼盘打造中高端改善产品，奠定了先决条件。

水资源是稀缺资源，城市中的水系与生态绿化公园一样，都是重要的健康环境要素。铂宫后海择址太平河畔风景最优美的区域依势而建，生态景观优势得天独厚，并且充分考虑水资源的融入与利用，将其更合理的融入建筑布局。太平河两侧有着近亩的太平河生态公园，在这里目前还可以看到野生天鹅、海鸥、大雁等候鸟飞越到此越冬停歇，居住在这儿，近可赏水岸美景，远可观候鸟迁徙，为都市快节奏生活注入了一丝诗意与浪漫。

三、整体规划

铂宫后海为低密度住区，容积率仅为1.98，总建面约32万平方米。规划为8栋亲水洋房，11栋小高层，内部规划万平水系景观，与太平河水相呼应，形成双水岸观景格局。住区内楼间距高达45-75米，充分保证私密性与超大景观空间。北低南高的布局，使采光观景俱佳，并且尽量实现户户观水的景观视野。

社区采用纯粹的人车分流设计，满足高品质居所的内部交通条件。此外，内部配套有9班制双语幼儿园和平米后海高端会所，会所涵盖了养老托老中心、健身中心、室内恒温泳池、生活超市等，提供更为便捷丰富的生活配套所需。

整个社区户型面积段涵盖91~㎡，能满足高端人群不同时期和阶段的需求。目前主打~㎡大平层水岸洋房产品，是市面上唯一的、大平层、高品质、水岸洋房。

四、内部景观营造

在铂宫后海的内部景观规划上，合理配置各种绿植，完全考虑到了季节的转换，实现了移步景异、四季有景。采用多种材质的硬质铺装进行搭配，营造了很多微地形景观，并且搭配多种名贵树种，如：五角枫、银杏、红枫、白蜡、八宝景天、樱花等等近几十种名贵树种（海棠、柿子树、山楂、国槐、紫薇、紫荆、碧桃、木槿、珍珠梅，薰衣草，绣线菊），让景观层次更佳丰富立体。铂宫后海的景观不仅具备观赏性，还将居民的休闲活动考虑了进来。将互动性需求融入了园林景观设计，是景观具备了很强的实用性。

五、高品质产品营造

在户型设计上，铂宫后海秉承舒适健康人居理念，为业主打造了实用性强、性价比高的产品。铂宫后海16%~20%左右的公摊率更低，确保了高得房率和大开敞空间舒适度。户型设计采用大平层开敞式设计，更加注重打造空间舒适度，为改善型客户量身定制大空间尺度带来的高贵体验。每栋楼宇的首层都会赠送超大院落，院落面积最大可达到近平米，并且洋房区域的首层还有业界首创的私家亲水平台，可以在私家花园里静享纯生态美景的同时，体味浓郁的水岸文化之韵。除了首层，洋房的顶层赠送近㎡的阁楼，阁楼层高达到了6.3米，性价比极高。

在硬件设施营造上：洋房的外墙全部采用纯天然黄金钻石材干挂至顶，外观大气庄重，更能匹配业主的尊贵身份，户内层高达到3.3米（18层小高层高2.95米，17层小高层层高3.1米），告别了现在市场上常规的压迫空间，室内空间更加阔达、开敞；采用铝包木三层双空Low_E玻璃窗，是只有高端别墅才会配备的窗材，隔音隔热保温都达到国内领先，入户门为盼盼双开装甲门，每户还配备了森德新风和麦克维尔中央空调，让业主在外享受鲜氧环绕，室内享受四季如春。单元大堂内全部精装修、车库大堂精装修、整个社区采用海康威视安防系统，楼宇都配备可视对讲系统，人脸识别系统，闭路监视系统，电子巡更系统，周界防范系统，24小时无盲点监控及保安电子巡更，科技保障与人性化服务相结合，全面保障业主安全。

六、国宾级物业服务

铂宫后海的物业是具有一级资质的诚安物业，具备丰富的星级酒店管理经验，让业主享受贴心的管家级服务。我们的诚安物业是在传统物业管理的基础上，采用现代化的、多样型的管理手段，利用社会各方面的资源，保障业主生活质量，促进身心健康的物业管理模式，完全贴合铂宫后海生态健康人居的核心开发理念，全方面地保障健康生活的延续。除了健康管理模式外，等铂宫后海交房后，我们的物业也会进一步为大家提供细致入微的贴心服务。比如业主如果一家人外出旅行，宠物在家，提前跟物业沟通，我们物业人员提供上门喂养服务，再比如您第二天因公需要早起，家里就您自己，怕耽误事，我们提供清晨叫醒服务等等，我们一切从小事做起，好的居住环境带给业主更好的生活感受，业主满意就是对我们最好的肯定。

七、正华集团——诚信为本，匠心筑家

铂宫后海是由河北正华房地产开发有限公司开发，它隶属于河北正华实业集团有限公司（简称正华集团），经过20多年的发展，形成了商业、房地产、餐饮、物业四大行业，开发过得项目主要有：正华花园、正定国际小商品市场、华府名邸、中国北方茶城、铂宫时代正定国际小商品市场、中国北方茶城、正定国际服装城。总资产35亿多元，职工近多人，年利税近亿元，现为正定县第一大私营企业。正华地产工程质量一次交验合格率为%，在开发企业中名列前茅。铂宫后海年入市，属于纯净地开发，是正华地产高端住宅开发的扛鼎之作。

八、铂宫一站式康复疗养中心

为了让铂宫厚海在改善项目中独树一帜，也为了让铂宫厚海的业主能够享受到更好的配套，公司将斥资6亿元规划建设一站式康复疗养中心——铂宫康养中心。

项目在太平河北岸原售楼部地块已获得政府批地90余亩，规划建设一个康养中心——铂宫康复疗养中心，总建面约平米。在现有地块，除白色圆顶售楼部不动之外，其他建筑一律拆掉重建，一共规划10个单体楼座，均为2-4层的低层建筑，功能覆盖养老（日常照料、老年娱乐、铂宫书院、营养餐厅等）、康复（术后康复和产后康复）、综合健康管理（体检、健康云管理、专家健康指导等）、就医问诊绿色通道（含省内知名专家坐诊和海外医疗绿色通道）、文化娱乐、以及24医院。

铂宫康复疗养中心建成后，铂宫厚海的业主将首先受益，可以享受到6大尊崇礼遇

1、免押金入住

普通客户入住及排队预约康复疗养中心服务的，需要先缴纳50万入住及排队保证金方可预约。但后海业主可以省去这50万元的资金占用，以尊贵VIP身份随时预约、排队、入驻疗养中心。

康养中心对于常见病，如三高、心脑血管类疾病设置专门的科室和省内知名退休医疗专家进行系统化康复治疗及疗养，同时规划了产后康复的月子中心以及术后康复服务，由经验丰富的医护人员进行食疗、药膳、康复等专属服务，提供环境优、专业强、服务全的医疗康养服务。

康复疗养中心设有个康复疗养床位，30个产后康复床位，共计个床位。业主可随时安排，无需预约。

2、专属摆渡车

入住康复疗养中心基本年费用（床位费）约7万元，折合约元/月，主要提供对于康复疗养的基本照料。对于无入住需求的康复疗养业主，可以提供后海业主专属的摆渡车，免费为业主提供铂宫后海住区至康复疗养中心的往来交通。此类在铂宫后海有自有住房的业主，通过摆渡车的交通便利服务，可节省入住费用。

3、书院硬件设施

康养中心将规划建设一个铂宫书院，从规划图上看，也就是最东南角这个2层建筑。铂宫书院将涵盖三部分功能：

阅读：规划一个图书馆，预计藏书20万册。

授课：阶梯教室大讲堂，近个座位，主要作为讲座、各类课程的场所。

休闲娱乐：影院及其他文化娱乐设施，包括棋牌，书法，乐器练习室等。

后海业主随时可到铂宫书院进行阅读、参与书院的课程，课程涵盖：语言文学类、舞蹈类、声乐类、器乐类、书画类、戏曲类、医学保健类、智能应用类等。铂宫书院以极其多样化的课程安排，极大地丰富业主的精神文化生活，提升文化素养，保障业主身心双重健康。

4、大健康管理

康养中心会有一个体检中心，铂宫厚海的业主均可享受一次免费的体检服务，并据此建立业主健康档案。同时，康养中心还会为每一个业主制定一个手环，通过手环来监测业主的身体状态，从而建立“健康云管理”，为业主提供健康方面的专业指导。

大健康管理主要包括：

心率血压监测上传

运动康复课程

药事提醒

一键呼叫

此外康复中心还将联合专业机构提供基因筛查，肿瘤排查等专业检测服务。

康养中心将坚持“预防大于治疗”、“治未病”的辨证论法，结合“大数据智能健康管理”的最新康养理念，让业主充分享受到贵宾级的综合康养服务。

5、就医问诊绿色通道

康养中心将与省医院的科室或专家签约，通过邀约专家定期坐诊、线上“云问诊”形式为业主提供就医问诊绿色通道。医院将涵盖省二院、省三院、医院等；医院包括北京、阜外、北医三院等，签约专家将多达80-个。康养中心正式运营后，就医问诊绿色通道除了能帮您省去排队挂号的等待时间，还能让您享受到知名专家专业快捷的直属服务。

此外，康养中心还与拥有世界顶尖医医院共同携手，推出了海外医疗绿色通道，医院。我们会有医院并确定体检项目，帮您安排行程，为您提供高效、便捷的海外医疗服务。

6、24医院

康养中心还将规划建设一个24医院，建成后咱们小区业主平时拿药、看病就更为方便了。

九、在售产品及价格

铂宫后海在售楼栋分别为：1#、10#、11#、2#、5#、6#、7#、8#、9#，面积段涵盖——㎡。其中6#、7#为12层洋房，8#、9#为6层水岸洋房。目前整体售价区间为10-元/㎡